国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读2026年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

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摘要：2026年5月，一线城市商品住宅价格环比上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体收窄，新建商品住宅环比上涨城市增多，反映房价企稳信号。

完整摘要

2026年5月，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，二手住宅环比上涨0.4%；二三线城市新建及二手住宅环比均下降，降幅分化。同比方面，一线城市新建商品住宅价格同比降幅收窄0.4个百分点至1.7%，二手住宅降幅收窄1.0个百分点至5.8%；二、三线城市同比降幅也总体收窄，但三线城市新建商品住宅同比降幅扩大0.1个百分点。上海新建商品住宅同比上涨3.2%，其他一线城市仍同比下降。数据表明房价下行势头有所缓解，一线城市率先回暖。