广州楼市投下一枚深水炸弹:违规"偷面积"，罚!

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摘要：广州楼市因“偷面积”违规行为被监管部门重拳整治。执法局对开发商开出罚单，处罚其将装饰柱非法改建为结构柱的行为。事件揭示了新房市场过度追求高得房率的内卷现象即将终结，预示着行业监管趋严和产品品质回归本质。

完整摘要

广州近期发生一起典型的“偷面积”违规案例：荔湾区执法局对某开发商处以罚款，原因是其未经规划许可，将本应为装饰作用的柱子改建成了承重结构柱。这种操作使得原本不计入面积的外部空间被非法纳入室内使用范围，即所谓的“偷面积”。 专家指出，这一现象源于广州新规发布后，开发商为了在市场竞争中脱颖而出，过度依赖高得房率产品，导致了灰色地带的操作。这种行为不仅违反建筑规范，还带来了安全隐患和法律纠纷。 监管部门的介入，标志着行业对“偷面积”现象的整治力度空前加强。专家警告称，此类违规操作正在引发低水平的价格内卷，并损害了整个行业的品质认知，促使相关部门必须强化批后监管。