房地产市场呈现明显复苏迹象

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摘要：该报道指出，房地产市场在政策优化和需求释放背景下呈现明显复苏迹象。上半年，二手房交易表现强于新房，核心城市已出现阶段性企稳信号，挂牌量及价格跌幅均趋窄。展望下半年，市场分化将持续，预计二房市场仍将跑赢新房市场，但全面企稳仍需优质供给和结构性改善带动。

完整摘要

该报道详细分析了2026年上半年房地产市场的调整与修复过程。数据显示，虽然新建商品住宅销售面积同比下降，但二手房成交量同比增长约6%，显示出市场分化特征。专家指出，核心城市已出现阶段性企稳迹象，惜售情绪明显抬头，购房者信心指数回升。供给端方面，政策效果显现，可售面积和重点城市挂牌量均呈下降趋势。 在价格走势上，二手房价格环比跌幅整体收窄，部分城市已止跌；新房市场则受改善型楼盘带动，前五个月累计上涨0.42%。 展望下半年，报告预测二房市场将继续跑赢新房市场。核心观点是，市场修复仍以优质供给带动的结构性改善为主，不同城市和板块的分化趋势长期持续，全面企稳需要时间。