房地产市场供需关系改善 预期有所回升

AI分析

重要性：高 / 0.95

摘要：数据显示，房地产市场供需关系正在逐步改善，市场预期有所回升。6月份商品住宅销售价格同比降幅收窄，库存去化持续巩固。尤其值得关注的是，二手房交易活跃度显著提升，表明市场正从新房主导向新房与二手房并行的二元结构转型。专家指出，短期内仍处于信心修复阶段，政策重点将是结构性优化。

完整摘要

根据国家统计局数据和行业分析，房地产市场呈现积极变化迹象。6月份商品住宅销售价格同比降幅总体收窄，一线城市新建和二手房价格环比已连续四个月上涨。在供给端，全国商品房待售面积持续回落，去库存政策效能显现；同时，二手房网签成交面积同比增长10.2%，交易活跃度显著提升。 毛盛勇指出，这标志着市场格局正在深层次调整，从以往新房主导的增量模式加速向新房与二手房并行的二元结构转型。此外，从业人员对未来半年价格走势的预期也持续好转。 尽管数据积极，但专家提醒，短期内全面快速企稳回升的基础尚不具备，市场仍处于信心修复阶段。后续政策将继续以结构性优化为主，重点激活合理住房消费和盘活存量市场。