重点城市热度不减 五月楼市继续阶段性修复

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摘要：5月重点城市楼市延续修复，新房成交环比微增2%，二手房同比增长18%，一线城市表现强劲。库存持续下降，市场信心回升，但分化格局仍存。

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据中国经济网2026年6月3日报道，5月楼市在政策利好下持续阶段性修复。克而瑞数据显示，50城新房成交面积约1362万平方米，环比上升2%，前5月累计同比跌幅收窄至15%。20城二手房成交面积同比增长18%。一线城市回暖势头强劲：北京二手房网签16008套，创近五年5月新高；上海二手房成交28023套，同比增30%；深圳出现多个‘日光盘’。库存方面，上海二手房挂牌量同比减少超7万套，北京连续五个月下行。分析师认为市场内在动能较强，购房者信心指数创年内新高，预计后续政策将继续因城施策，核心城市新房销售温和修复，但城市间分化将加剧。