多地楼市新政落地促进市场回暖

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摘要：2026年5月28日报道，多地楼市新政落地促进市场回暖，一线城市楼市活跃度提升。4月房地产债券融资614.8亿元，同比增长28.8%。广州、上海等地通过补贴、收购二手房等政策支持“卖旧买新”，刚需购房加速，二手房置换链条顺畅。

完整摘要

2026年5月28日上海证券报报道，自3月以来以一线城市引领，重点城市楼市活跃度明显抬升，中央定调“努力稳定房地产市场”后多地出台新政。5月26日广州发布新政支持居民“卖旧买新”，包括发放专项补贴及市场化收购二手住宅。中指研究院数据显示，2026年4月房地产行业债券融资金额614.8亿元，同比增长28.8%，环比增长18.5%；1-4月总额1879.2亿元，同比增长7.9%。其中信用债融资占比61%，ABS融资同比增长83.9%。销售端，4月一线城市新建商品住宅价格环比上涨0.1%，二手住宅环比上涨0.4%；上海4月二手房网签28742套创近10年同期新高，广州5月重点一手楼盘到访量、认购量环比提高26.9%、36.9%。刚需购房者加速入市，上海总价300万元以内二手房交易占比稳定在70%以上。收购二手房用作保租房试点在上海推进，三区累计完成523套，二季度扩容。