今年以来一线城市楼市逐步回暖

AI分析

重要性：高 / 1.00

摘要：2026年以来，北京、上海、广州、深圳等一线城市楼市逐步回暖，表现为量价回稳、库存减少。广州1-4月一手商品房网签面积同比增长9.2%，房价指数连续两个月环比上涨；上海、北京二手房成交量同比保持较高增长。政府同步推出“卖旧买新”、收购二手房用作保障房等举措，进一步稳定市场。

完整摘要

据证券日报报道，2026年5月26日广州召开新闻发布会介绍楼市情况。今年1-4月，广州一手商品房网签面积315.4万平方米，同比增长9.2%；一手、二手住宅房价指数连续两个月环比上涨。国家统计局数据显示，4月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅环比上涨0.4%。5月以来，北京、上海二手房成交量同比增幅分别达15%和29%，深圳二手住宅成交量同比增长15%。广州在4月底出台‘穗八条’政策，5月重点楼盘周到访量、认购量、网签量环比提高。深圳市优化限购政策。此外，广州启动‘卖旧买新’试点，收购总价300万以内、70平以下二手住宅用作保障性租赁住房。中指研究院专家认为，核心城市二手房成交放量有助于向更大户型扩散，为市场修复积蓄动能。