房地产市场筑底回稳态势增强

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摘要：国家统计局数据显示，4月份北京、上海等城市二手房成交量创近5年或10年同期新高，房价企稳城市增多，商品房待售面积同比下降0.5%。中央政治局会议要求稳定房地产市场，各地因城施策，“以旧换新”、优化供地等政策效果显现，市场筑底回稳态势增强。

完整摘要

国家统计局5月18日公布的1-4月全国房地产市场及4月70城房价数据显示，房地产市场筑底回稳态势增强。4月北京二手房网签量1.8万套，同比涨14.9%，创近5年同期最高；上海约2.9万套，为近10年同期单月最高。北京、上海等8城新房和二手房交易总量同比增超10%。房价方面，一线城市新房环比涨0.1%，其中上海、广州、深圳上涨，北京下降0.2%；70城中新房环比上涨或持平城市共21个，比上月增加5个。五一期间广州一手楼盘日均认购634套，同比增50.1%；深圳商品住房网签同比增62.5%。去库存成效明显，4月末商品房待售面积同比降0.5%，连续正增长52个月后首次同比下降。但1-4月全国房地产开发投资同比降13.7%，属严控增量及市场调整结果。中央政治局4月28日提出稳定房地产市场，随后广州、深圳、天津等城市优化调控政策，包括开展住房“以旧换新”、优化供地、调整公积金政策等。文章认为调控政策精准发力，各地应持续巩固回稳基础，促进供需平衡。