4月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨

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摘要：2026年4月，一线城市商品住宅销售价格环比上涨（新房+0.1%，二手房+0.4%），二三线城市降幅收窄或持平。市场呈现“一线坚挺、二线分化、三线承压”格局，新政下市场信心逐步修复，但同比仍下降，需关注后续走势。

完整摘要

国家统计局公布2026年4月70城房价数据：一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%（上海+0.4%，广州+0.1%，深圳+0.1%，北京-0.2%），二手住宅环比上涨0.4%（北上广深分别+0.4%、+0.7%、+0.2%、+0.3%）。二线新房环比降0.1%（降幅收窄0.1个百分点），三线降0.3%（降幅持平）；二手住宅二线降0.2%（降幅持平），三线降0.3%（降幅收窄0.1个百分点）。同比看，一线新房降2.1%（收窄0.1个百分点），二手降6.8%（收窄0.6个百分点）。分析师指出，新房市场回暖范围扩大，但城市间分化持续，一线城市供需偏紧，三四线库存高企，5-6月为关键观察窗口。该数据直接反映房地产市场价格走势，对房地产金融风险及宏观金融稳定性监测具有重要参考价值。