4月房地产多项指标呈现改善态势

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摘要：4月房地产多项指标改善：一线城市房价环比上涨，二三线城市降幅收窄；销售面积和销售额降幅连续收窄，待售面积下降。市场呈现企稳信号，对金融风险监测有积极意义。

完整摘要

根据国家统计局5月18日发布的数据，4月房地产市场多项核心指标改善。价格方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅环比上涨0.4%；二三线城市房价降幅收窄或持平。70个大中城市中，新房价格环比上涨或持平城市增至21个。销售方面，1-4月全国新房销售面积同比下降10.2%，降幅连续2个月收窄；商品房销售额同比下降14.6%，降幅收窄2.1个百分点。待售面积同比下降0.5%，连续2个月下降。专家认为，市场供需两端出现积极变化，价格预期从“单边下行”转向“企稳修复”。该数据直接关联房地产金融稳定和城投风险缓释，对宏观金融监测具有重要参考价值。