好房子满足居民购房需求 部分城市政策利好助推楼市升温

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摘要：上海、深圳、银川等城市楼市回暖，表现为成交量上升、价格企稳，政策利好（限购放宽、公积金提额）刺激刚需和改善需求，中央政治局会议明确稳定房地产市场。

完整摘要

据人民日报报道，上海、深圳、银川等城市楼市近期回暖。上海二手房成交量创近5年新高，价格止跌；深圳新政后新房、二手房成交量同比大幅增长；银川通过城市更新释放改善性需求。政策层面，上海“沪七条”、深圳限购放宽和公积金提额、银川“银八条”等密集出台，中央政治局会议再提稳定房地产市场。受访专家认为市场信心修复，进入企稳阶段。但整体分化仍存，需更多政策支持。该报道对监测房地产金融风险和城投风险有重要参考，表明政策效力初显，或缓解房企资金链压力及地方财政困境。